월급쟁이부자들8 [부동산 강의 후기 #8-실전준비반 4주차 후기] 월급쟁이 부자들 실전준비반 4주차 너나위님 강의 후기 안녕하세요. 먹프로입니다. 오늘은 현재 듣고 있는 부동산 강의, 월급쟁이 부자들 실전준비반 마지막 4주 차 강의를 듣고 느낀 점을 올려보고자 합니다. 4주 차 강의는 책과 유튜브로 유명한 너나위님이 강의를 진행해 주셔서 더욱 기대가 되었는데요. 그럼 지금부터 포스팅 시작합니다. 1. 명확한 기준 우선, 이번 강의에서 가장 좋았던 부분은 강사님께서 부동산의 가치판단 관련해서 간단하면서도 명확한 기준을 제시해 주셨다는 점입미다. 아직 부동산 지식이 미약한 저로서는 거대한 부동산 관련 정보의 홍수 속에서 핵심을 파악한 기분이었습니다. 2. 중요한 건 실력이다 그리고 또 하나 기억에 남는 것은 현재 시장상황의 진단과 대처방안이었습니다. 이미 서울 집값이 움직이기 있는 상황에서 개인적으로는 지금이라도 얼른 투자를.. 2024. 8. 1. [부동신 강의 후기 #7-실전준비반 3주차] 월급쟁이 부자들 실전준비반 3주차 강의 후기 안녕하세요. 먹프로입니다. 오늘은 최근 듣고 있는 부동산 강의 세 번째 후기를 남겨보고자 합니다. 강의가 이어질수로 참 얻는 것도 많고 느끼는 바도 많았는데요. 지금부터 후기 시작해 보겠습니다. 1. 주관적이다. 강의 내용 중 강사가 본인의 부동산 투자 사례를 바탕으로 비교평가하는 내용이 있었습니다. 그 내용을 들으면서… 나도 저렇게 할 수 있을까?라는 다소 걱정스러운 생각이 들었습니다. 물건을 비교평가하는 것이 아무리 객관적으로 평가하려 해도 주관이 개입할 수밖에 없고, 주관이 배제되더라도 대중의 선호도를 고려해야 하니 부담스럽고 어렵게 느껴졌습니다. 이 부분은 아무리 생각해 봐도 경험이 해결해 주리라 믿고 일단 여러 지역을 경험해 보는 것이 답이라고 생각됩니다. 당분간은 정확성보다는 경험에 집중하려 .. 2024. 7. 31. [부동산 강의후기-실전준비반] 월급쟁이 부자들 실전준비반 2주차 강의 및 임장 후기 안녕하세요. 먹프로입니다. 오늘은 현재 듣고 있는 부동산 강의 2주 차 후기를 올려보려고 합니다. 2주 차에는 임장을 실제 수행해 봤는데요. 임장 하며 느꼈던 부분 위주로 포스팅해 볼게요.^^ 1. 생각보다 넓다.이번주 강의에서는 임장 하는 방법에 대해 매우 디테일하게 다루고 있었습니다. 몰랐던 부분을 알게 되니 신기하기도 하고 한편으로는 임장에 시간을 많이 할애해야 한다는 점이 조금 부담스러웠습니다. 그래도 배운 내용 복습차원에서 임장을 준비했는데요. 임장 지는 제가 잘 아는 구로 정하고 임장루트를 짜려고 하니 생각보다 임장지역이 넓었습니다. 아파트 단지도 샐 수 없이 많다 보니 시작부터 난감하더라고요. 그래서 그냥 임의로 한 개 동만 정해서 임장을 가기로 했습니다. 2. 아는 만큼 보인다.주말 오전에.. 2024. 7. 15. [강의후기 #5-실전준비반] 월급쟁이부자들 실전준비반 1주차 후기 안녕하세요! 먹프로입니다. 제가 지난달에 이어 새로운 부동산 투자 강의를 듣게 됐는데요 오늘은 그 첫 번째 주 강의 후기를 남겨 보고자 합니다 제가 듣는 강의는 월급쟁이부자들이라는 곳에서 강의 중인 실전준비반이라는 강의입니다. 첫 번째 주 강의는 어떤 내용일지~ 지금부터 포스팅 시작합니다 1. 앞마당?저는 첫 강의부터 앞마당이 라는 생소한 단어를 만나게 됐는데요. 알고 보니 자신이 잘 아는 지역을 지칭하는 단어 더라고요. 강의에서는 줄곧 앞마당의 중요성과 점진적 확장을 강조했습니다. 그리고 지역을 잘 알기 위해서는 해야 할 일이 많았는데요. 그중 또 다른 생소한 용어로 임장보고서라는 단어가 등장합니다. 2. 임장보고서?임장보고서는 한마디로 내가 공부한 지역의 정보를 정리한 문서라고 보시면 됩니다. 근데 .. 2024. 7. 10. [강의후기 #4-열반스쿨기초반] 월급쟁이부자들 열반스쿨기초반 4주차 후기+ 한달후기 안녕하세요 먹프로입니다 오늘은 현재 듣고 있는 부동산 강의 4주 차 후기를 작성해 보고자 합니다. 그럼 시작해 볼게요! 1. 할 수 있는 걸 하자 강의 내용 중에 시장의 예측에 대한 이야기가 나옵니다. 결론적으로는 시장의 예측은 불가능하다는 이야기였는데요. 맞는 말이라고 생각합니다. 예측 불가능한 변수가 산재하는 실제 세상에서 미래를 정확하게 예측한다는 것은 현실적으로 어렵다고 봅니다. 그러면 부동산 투자를 하려고 하려고 하는 제 입장에서는 무엇을 해야 할까요? 제 결심은 ‘그냥 할 수 있는 것을 하자’입니다. 예측보다는 대응에 무게를 두고 어떤 시징상황에서도 최선의 대응이 가능토록 공부하고 준비하자는 것입니다. 2. 행복 = 가지는 것 / 원하는 것 이전 강의에서는 행복이라는 주제에 대해서도 다루고 있.. 2024. 7. 1. [강의후기 #3-열반스쿨기초반] 월급쟁이부자들 열반스쿨기초반 3주차 후기 안녕하세요 먹프로입니다. 얼마 전부터 제가 부동산 관련 강의를 듣고 있는데요~ 오늘은 그 세 번째 후기를 남겨보려고 합니다. 그럼 포스팅 시작해 볼게요 1. 부동산 투자는 과학이었다 이번주 강의에서는 수익률 보고서라는 것을 작성하는 강의가 주를 이루었습니다. 수익률 보고서는 관심 아파트의 특징을 분석/정리해서 일종의 평가를 하는 작업이었는데요. 아파트를 분석하는 기준이 생각 보다 논리적이고 명확했습니다. 감으로 하는 투기가 아닌 근거를 가진 투자가 가능하다는 말이 납득되더라고요 2. 세상에 공짜는 없다 다만… 이 방법(수익률보고서)을 활용하려면 아파트별로 제가 정리할 사항이 꽤 있었습니다. 즉 저의 시간과 노력이 투여되어야 투자의 근거를 마련할 수 있다는 거죠.. 역시나 세상에는 공짜가 없습니다. 3. .. 2024. 6. 22. [강의후기 #2-열반스쿨기초반] 월급쟁이부자들 열반스쿨기초반 2주차 후기 안녕하세요 먹프로입니다. 오늘은 현재 듣고 있는 부동산 강의 두 번째 후기를 써보려고 합니다. 강의명은 열반스쿨기초반이고요, 월급쟁이부자들이라는 사이트에 개설된 강의인데요. 강의를 들으면서 생각했던 부분들을 공유해 볼게요^^ 1. 시간을 아껴야겠다강의 내용 중 일만 시간의 법칙이 언급되었습니다. 한 분야에 전문가가 되려면 일만 시간은 투여를 해야 한다는 것인데요. 2년을 공부한다는 가정하에 계산해 보면… 하루에 부동산공부를 14시간은 해야 2년 후에 부동산 전문가가 될 수 있다는 이야기입니다… 직장인으로서 직장 이외에 공부를 위해 14시간을 확보하기란.. 거의 불가능에 가깝죠.. 물론 목표기간을 5년으로 늘리면 하루 5시간입니다 이 또한 쉽지 않은 게 현실이죠. 하지만 그렇다고 비관만 하면 답이 없죠! .. 2024. 6. 18. [강의후기 #1-열반스쿨기초반] 월급쟁이부자들 열반스쿨기초반 1주차 후기 안녕하세요. 먹프로입니다. 제가 최근에 월급쟁이부자들이라는 사이트에서 부동산 강의를 듣게 되었습니다.강의는 총 4주에 걸쳐서 진행되고, 이번주가 그 첫 주였습니다.그래서 앞으로 주차별로 강의 후기를 남겨보고자 합니다.오늘은 1주 차 강의 후기이고요~ 후기 시작해 보겠습니다. 1) 강의 내용 및 과제1주 차 강의에서는 왜 부를 쌓아야 하는지 그리고, 부를 쌓기 위해 어떻게 준비해야 하는지개괄적인 사항에 대한 강의를 들었습니다.또 과제를 통해서 향후 내가 필요한 자금에 대해 예측해 보고어떻게 그 자금을 마련할지 고민해 보는 시간을 갖었는데요. 2) 느낀 점 1 - 근로 가능기간이 생각보다 짧다음.. 가이드에 따라 향후 제가 필요한 자금을 계산해 보니..생각이상으로 거대한 자금이 필요했습니다.또한 그런 거대한.. 2024. 6. 9. 이전 1 다음
